ロワール東白楽

  • 神奈川県横浜市神奈川区立町

  • 京浜東北線 / 東神奈川駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
5,680万円
78.2万円/㎡
相場
5,551万円
76.4万円/㎡
2,566
4,556
6,546
8,536
AI査定結果
推定相場価格
5,551万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,556万円〜6,546万円
62.7万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ロワール東白楽
5,680万円（78.2万円/㎡）/ 8階 / 72.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は73.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,680万円78.2万円8階 72.61㎡ 3LDK北西
2025/06/094,980万円70.6万円3階 70.58㎡ 3LDK北西
2025/05/235,780万円79.6万円8階 72.61㎡ 3LDK北東
2025/04/255,980万円82.4万円8階 72.61㎡ 3LDK北西
2025/03/226,300万円86.8万円8階 72.61㎡ 3LDK北
2024/06/155,280万円74.8万円3階 70.58㎡ 3LDK北西
2023/05/235,990万円73.0万円5階 82.01㎡ 3LDK北西
2023/04/275,990万円73.0万円5階 82.01㎡ 3LD・K北
2023/04/166,100万円74.4万円5階 82.01㎡ 3LDK南西
2023/02/176,390万円77.9万円5階 82.01㎡ 3LDK南西
2022/11/034,380万円62.1万円5階 70.58㎡ 3LDK北西
2022/10/204,580万円64.9万円5階 70.58㎡ 3LDK北西
2022/09/264,780万円67.7万円5階 70.58㎡ 3LDK北西
2022/09/054,980万円70.6万円5階 70.58㎡ 3LDK北西
2022/07/145,280万円74.8万円5階 70.58㎡ 3LDK北西
2022/06/184,980万円68.6万円8階 72.61㎡ 3LDK北西
2022/06/035,480万円77.6万円5階 70.58㎡ 3LDK北西
2022/05/145,780万円81.9万円5階 70.58㎡ 3LDK北西
2021/09/024,980万円60.7万円5階 82.01㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ロワール東白楽
横浜市神奈川区立町
東神奈川駅6分 5,680万円78.2万円72.61㎡3LDK8階 / 11階建 北西1998年24戸SRC
2024/06/10パーク・ハイム東白楽
横浜市神奈川区立町
東神奈川駅9分 5,690万円75.6万円75.31㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年44戸RC
2024/07/02アトラス東白楽
横浜市神奈川区立町
東神奈川駅9分 7,080万円91.4万円77.46㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年39戸RC
2022/12/09フェイム東神奈川
横浜市神奈川区新町
神奈川新町駅3分 3,380万円59.3万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南西1995年54戸SRC
2025/01/27クリオ東神奈川壱番館
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東神奈川駅3分 5,800万円84.7万円68.47㎡3LDK10階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2024/02/16クリオ東神奈川参番館
横浜市神奈川区東神奈川二丁目
京急東神奈川駅5分 5,680万円74.8万円75.97㎡3LDK8階 / 11階建 南東2001年30戸RC
2024/07/29東白楽サニーコート
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東白楽駅5分 6,480万円99.7万円64.98㎡2LDK9階 / 9階建 南東2001年23戸RC
2025/01/19リーベスト東神奈川
横浜市神奈川区東神奈川二丁目
東神奈川駅3分 4,380万円65.5万円66.84㎡3LDK5階 / 9階建 南東2000年40戸RC
2023/12/17ダイアパレス東神奈川ベイフロント
横浜市神奈川区東神奈川二丁目
東神奈川駅5分 5,190万円80.9万円64.13㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年53戸SRC
2025/04/22マイキャッスル東神奈川
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東神奈川駅3分 4,680万円66.4万円70.45㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1999年13戸RC
2025/02/09クリオ東神奈川弐番館
横浜市神奈川区東神奈川二丁目
東神奈川駅8分 5,990万円79.5万円75.31㎡3LDK4階 / 10階建 南西2000年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ロワール東白楽
横浜市神奈川区立町
東神奈川駅6分 17.2万円0.24万円72.61㎡3LDK8階 / 11階建 北西1998年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市神奈川区では41.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して14.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市神奈川区
91.4万円/㎡
前年比+41.9%

マンション概要

マンション名ロワール東白楽
所在地神奈川県横浜市神奈川区立町
交通京浜東北線東神奈川駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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